Działka budowlana 4300 m² Rawałowice | zabudowa jednorodzinna | 10 km od Krakowa
Na sprzedaż działka o powierzchni 4300 m² (43 ary), położona w miejscowości Rawałowice, gm. Kocmyrzów-Luborzyca, ok. 10 km od granic Krakowa (rejon Wzgórz Krzesławickich - pętla tramwajowa).

Pod dom jednorodzinny lub inwestycję, możliwa zabudowa bliźniacza.
Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miasta, co czyni ją dobrą propozycją zarówno pod budowę domu, jak i w celach inwestycyjnych.

Parametry działki:- powierzchnia: 4300 m² (43 ary)

- ukształtowanie: teren nachylony w kierunku południowym

- dojazd: droga gminna asfaltowa
Uzbrojenie terenu

- Prąd w granicy z drogą

- Gaz w granicy z drogą,

- woda na działce sąsiedniej,

- otoczenie: zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane, zielone

Działka leży na terenie objętym MPZP z oznaczeniem MN1
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1. intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 1,7;
2. zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej;
3. maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego 10 m, budynki gospodarcze i garaże 7m;

Lokalizacja i komunikacja:- ok. 10 km do Krakowa (Wzgórza Krzesławickie)

- dojazd do pętli tramwajowo-autobusowej w ok. 15 minut

- stacja PKP w odległości ok. 4,5 km (szybki dojazd do centrum Krakowa)

- dogodny dostęp do trasy S7

Atuty nieruchomości:- korzystna ekspozycja południowa dobre nasłonecznienie przez cały dzień

- możliwość efektywnego zaprojektowania im energooszczędnego domu lub inwestycji w zabudowie bliźniaczej

- spokojna, rozwijająca się okolica

- dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych

Potencjał: Działka dobrze sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego lub jako lokata kapitału w rozwijającej się lokalizacji w pobliżu Krakowa.
Działka posiada potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację działki.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )